El edificio se compone de 2 plantas de vivienda y planta baja
destinada a zaguán de acceso y bajos comerciales. En esta propiedad se
distinguen dos partes claramente diferenciadas, una destinada a viviendas que
tiene tres plantas,
y la otra zona desarrollada en planta baja sobre el resto de la parcela,
conectada con uno de los locales.
Se trata de una edificación en manzana cerrada, situada
entre medianeras con fachada alineada a la calle sin retranqueo con un único acceso situado en la calle.
El edificio dispone de un sótano sin uso y sin conectar
con el resto del edificio resuelto mediante muro de hormigón armado y cubierto
con forjado unidireccional. El resto del edificio está también resuelto
mediante estructura de hormigón armado y forjado unidireccional, la cubierta es
una terraza transitable y la fachada está terminada con revestimiento continuo
de ladrillo cara vista. La carpintería exterior es de aluminio. Su antigüedad es
de 20 años.
Imagen 1: Planta del estado actual
Imagen 2: Sección del estado actual
ACTUACION:
La actuación a realizar consiste en la ejecución de la caja de un ascensor ocupando parte de las zonas comunes de la escalera y rellanos de acceso a las viviendas. Se prevé la ocupación del ojo de la escalera, consistente en un hueco rectangular de 1,50x1,40 m.
Para facilitar el acceso a nivel desde la calle se propone la demolición de la mitad del ancho en el tramo de escalera existente entre el núcleo de escaleras y la puerta de entrada al edificio habilitando así un paso de un metro de ancho libre hasta el ascensor.
Se plantea
también una rampa de 1,27m de desarrollo al 8,64% para reducir en lo posible el
escalón de 30cm existente en la puerta del edificio.
El foso del ascensor se elevará sobre el
suelo del sótano mediante estructura metálica
ya que en esta planta no se prevé parada de ascensor.
Imagen 3: Planta estado proyectado
Imagen 4: Sección estado proyectado
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